© 2005–2020 Ашхабадский Клуб "Ынам"

Ашхабадский Клуб "Ынам" является самостоятельной общественной организацией.

Организация возникла в результате свободного волеизъявления граждан, которые объединились для оказания бесплатной консультативной помощи гражданам Туркменистана по социальным вопросам...

АШХАБАДСКИЙ КЛУБ

«ЫНАМ»

ЗАДАЙ ВОПРОС

ОНЛАЙН

Анонимно. Бесплатно. Конфиденциально.

Если у вас плохое настроение, не складываются отношения с близкими, коллегами по работе.

Если есть вопросы по поводу въезда в Туркменистан и выезда из него.

Здесь вы можете задать свой вопрос онлайн.

 

ТЕЛЕФОН

ДОВЕРИЯ

(+993 12) 45-09-11 

консультации проводятся бесплатно;

обратившийся при желании может

остаться неизвестным, т. е. быть анонимным;

конфиденциальность консультаций гарантируется;

консультации проводятся для всех слоев населения, не зависимо от социального положения.

 

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

ПО ВОПРОСАМ МИГРАЦИИ

(+993 12) 46-35-14 

Каждый желающий выехать за пределы страны с разными целями,может получить

подробную информацию о правилах выезда, позвонив по телефону.

 

ПнВтСрЧтПтСбВс
Powered by DaysPedia.com
Текущее Время в городе Ашхабад
Пн., 11 Мая

КТО ИМЕЕТ ПРАВО ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЖИЛЬЕ БЕСПЛАТНО ч. 1

В Туркменистане уже несколько лет

проходит процесс приватизации государ -

- ственной собственности, в том числе и

жилых помещений. Мы уже рассказывали

в общих чертах о том, что такое приватизация

(смотрите ранние публикации рубрики

«Немного о законах»), как она меняет

правовое положение жилых помещений,

а также как меняется правовой статус лиц,

проживающих в них. Приватизация жилых

помещений коснулась буквально каждой

семьи и почти каждого гражданина и потому

этот вопрос затрагивает жизнь каждого.

Вполне понятно, что тема эта актуальна и

очень интересна практически всем людям. Понимая, что она очень важна, мы продолжаем наши публикации относительно приватизации жилых помещений, для того, что бы простым людям, не имеющим специальных юридических знаний, было легче ориентироваться среди правовых понятий.

Процесс передачи жилых помещений из государственного жилого фонда в собственность гражданам, т. е. приватизация, как его коротко называют, регулируется Законом «О приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда» от 22 июня 2013 г., вступившего в силу с 1 января 2014 г.  В нём в статье 13 подробно указано, кто имеет право на приватизацию жилья, на каких основаниях, кто это может сделать бесплатно, а кому придётся-таки заплатить.

Важно отметить, что бесплатно или безвозмездно, как указано в Законе можно приватизировать жильё только 1 раз.

Бесплатно получить в собственность (приватизировать) жилое помещение могут наниматели жилого помещения, постоянно проживающие в нём  по договору найма более 10-ти лет. При этом срок эксплуатации дома государственного жилищного фонда, в котором находится это жилое помещение, должен быть не менее 15-ти лет. Это значит, что если дом введён в эксплуатацию и используется меньше чем 15 лет, хотя наниматель и проживает в нём более 10 лет, приватизация всё равно не будет бесплатной. Например, дом построен и заселён (введён в эксплуатацию) 14 лет назад, наниматель проживает в квартире (жилом помещении) 12 лет. Хотя он и проживает в жилом помещении государственного жилого фонда более 10-ти лет, он не имеет права на бесплатную приватизацию данной квартиры, поскольку дому нет 15-ти лет, а всего 14 лет.

В этом случае необходима совокупность двух этих условий.

В то же время необходимо отметить, что в необходимый срок проживания – 10 лет, включается также срок проживания в другом  жилом

помещении, снесённом в связи с

изъятием земельного участка для

государственных или общественных

нужд. Например, наниматель жил

в государственном жилом

помещении 7 лет. Затем дом, в

котором он проживал, снесли, а

на земельном участке построили

что-то другое. Нанимателю

предоставили другое государственное

жилое помещение взамен

снесённого, и он прожил в нём

еще 5 лет. Когда наниматель

решил приватизировать жилое

помещение, в котором он

проживает, то срок проживания

его составит не 5 лет, а 12 лет,

т. к. он прожил 7 лет в снесённом доме. Таким образом, происходит сложение сроков, и учитываются они оба. Поэтому в этом случае наниматель имеет право на бесплатную приватизацию.

Такие же правила применяются и в отношении определения срока проживания в нанимаемом жилом помещении в случае обмена жилых помещений. Например, наниматель прожил в одном помещении государственного жилого фонда 4 года, затем произвёл обмен на другое жилое помещение в государственном фонде. В новом помещении  прожил 9 лет. По закону для приватизации своего жилья ему необходимо прожить в нём не менее 10-ти лет, а у него только 9. Но поскольку он ранее до произведённого обмена прожил в другом жилом помещении ещё 4 года, то эти сроки суммируются. И получается, что всего он прожил не 9, а 13 лет и поэтому имеет право на безвозмездную приватизацию жилья.

Разъяснения даны по части 1 пункта 1 статьи 13 Закона.

Продолжение следует... 

 

 
X
Password:
Wrong password.